今回、宅地建物取引士資格試験の受験（以降略して宅建受験と称します）に初めて挑戦し、
そして不合格（自己採点２５点）という結果に終わりました。
このブログは、宅建受験初心者（不動産業未経験者）の私の
- ２０２１年受験勉強計画
- 受験勉強方法（２０２１年版と２０２２年予定）
- ２０２１年の結果からの反省点と問題点
- ２０２２年に向けて問題点の改善策
を各項目ごとにまとめます。
これから宅建受験に挑戦する方、または興味がある方にとって、良いか悪いかはさておき、
私の経験と受験勉強方法を知っていただくことは、多少なりに参考或いは反面教師になるのではと考えております。
２０２１年受験勉強計画
当初は、仕事を辞めてからすぐに受験勉強にとりかかる計画。
実際は諸事情と楽観的な考えが要因で、本格的スタートは９月末になっていました。
仕事を辞めて色々な事が片付け終わり、落ち着いてから参考書を改めて広げてみる。
用語も含めてなかなか頭に入ってこない上に眠くなる。
試験日時は１０月１７日、さてどうしたものか．．．
日数が僅かな中でも効率の良い勉強方法は何か…と考えてみた結果。
授業→復習→定期テストの学習をループを短期間で行い、
最後の５日間位は過去問を集中的に解くという計画を立てました。
- 授業（YouTube動画)
- 復習定期テスト（参考書＆問題集）
- 過去問（過去１２年問題集）
YouTubeで視覚及び聴覚で学び←これ結構大事だと思いました。
その後に参考書＆問題集でおさらいを繰り返す。
残り5日が実践形式の過去問といった具合です。
受験勉強方法（２０２１年版と２０２２年予定）
参考までに私が使用した主な教材を載せておきますと
- YouTube あこ課長の宅建講座
- 参考書＆問題集 みんなが欲しかった 宅建士の教科書と宅建士の問題集
- 過去問 ユーキャンの宅建士過去１２年問題集
といった感じです。
最初の２週間は過去問を除いた教材を用いて、科目ごとに勉強しました。
ここでいう科目とは
- 宅建業法
- 権利関係
- 法令上の制限
- 税・その他
の４つです。実際の試験においては
毎年科目ごとに、ある程度の出題数が割振られています。
各科目は、その中で更に項目は細分化されており、覚えることは多岐にわたります。
勉強ルーティンは、
あこ課長の宅建講座の1動画約２０分前後をベースにして、そこで学んだ内容に関して参考書等で再確認及び例題を解く。
そして次の項目に進む形にしました。
私の場合は、試験までの期間が迫っていたこともあり、
動画視聴約３時間を含み１日約６～７時間を勉強時間にあてました。
実際はもっと時間は取れた（仕事に就いていない状況なので）のですが、自分の集中力と暗記力を考えるとこれ位が限界。
本当は暗記ではなく、なるべく理解をしたいと考えていたのですが事実上無理でした。
２０２１年の受験勉強時間が３時間弱しかない私と違い、
２０２２年は、たくさんの時間がまだあります。
そして今このブログをご覧いただいている方も、時間はまだまだあると思います。
２０２２年の私は、動画視聴と参考書のルーティンを３回以上繰り返す予定でいます。
最初の１ルーティン目の終了は１か月半を目安（全体を満遍なく）
２ルーティン目の終了は１か月を目安（より理解を深められるように）
３ルーティン目の終了は１か月を目安（苦手箇所への比重を高める）
おそらく３ルーティン目時点には、『あこ課長の宅建講座』の２０２２年度版が揃い始めている頃なので、最新の動画で勉強する予定です。
ちなみに１日の勉強時間は、２時間前後を予定しています。
３ルーティン終了後、過去問で理解状況を確認。
その後は苦手分野の克服＋過去問と問題集での実戦形式に重きを置きます。
２０２１年の結果からの反省点と問題点
不合格の結果、私が感じた反省点と問題点を列挙すると
- 自分の暗記力、理解力の衰えを甘くみていた
- 勉強に要する時間が足りなかった
- 専門用語が結構わかりずらい
- 問題文等の文章表現が複雑で、読解するための慣れが重要
重複している部分はありますが、おおむね以上の４点です。
より早い時期から勉強を開始すれば解決するであろう１と２は別にして、
３と４に関しては、受験後に改めて感じた問題点ということで、次の試験に向けて考えた改善策とあわせて、次章にまとめます。
２０２２年に向けて問題点の改善策
新たな課題として浮かび上がった問題点の１つ、
専門用語がわかりずらいという理由は
- 覚えるべき専門用語が多い
- 違う用語でも、問題文の内容上同じ意味を指すものがある
- 見た目が似ている用語で意味が反するものがある
- 用語以外に覚えるべき、紛らわしい数字と数式がある
以上の４つです。
２０２１年は時間の不足により、暗記力にすべてを託すしかありませんでした。
ただ、実際に受験をして感じたことは、暗記力（理由１と４）も重要ですが、
試験においては、用語の理解度と文章読解力が試されているということです。
用語の理解（イメージが画像として浮かびあがる感じ）が深まっていないと、２と３の理由により、ひっかけ問題でケアレスミスが発生してしまいます。
文章表現に関しては、普段の生活において見慣れない聞きなれない文章で、しかも問題がほぼ１文で構成されており、句点が無く長いです。
要は、読み手に取って理解しにくい文章構成で出題されています。
文章表現の読解に関しては、より多くの例題で慣れるほかありません。
特に試験直前の数日は過去問中心で、より多くの文章表現に慣れるために、ほとんどの勉強時間をあてられる形が理想です。
私は基本的には２０２２年も、昨年と同様の教材で勉強します。
ただ用語を理解するために、用語集のような参考書を新たに購入する予定です。
参考までに
宅地建物取引業に従事しており、一定の要件を満たす方は登録講習を受講することが出来ます。
派遣社員やアルバイトの方でも、従業者証明書が発行されるので受講可能です。
登録講習を受講した方は、５問免除という制度を受けられます。
５問免除とは科目の、「税・その他」のその他に分類される範囲で、
住宅金融支援機構・景品表示法・土地/建物・統計などに関する試験問題が免除される制度です。
5問免除のメリット・デメリットを挙げると
メリット
- 合格点の基準が５点低くなる（免状した５問は正解しているとみなされる）
- 本試験の合格率が、免除されない受験者より５％前後上昇する
- 登録講習修了日から3年以内は、5問免除の権利は得られる
- 登録講習を早めに修了しておけば、他の出題範囲の勉強に集中できる
デメリット
- 受講費用が必要（10,000～20,000円位）
- 基本は通信講座ですが、スクーリングのため2日間の日程調整が必要
- 5問試験問題が免除されるため、試験時間が一般より10分短い
といった感じです。
登録講習を修了するために免除箇所の勉強はしますので、その時間は必要です。
そうであるとはいえ、該当する方は検討される価値ありです。
今後も受験勉強の途中経過は時々ブログにあげる予定です。
最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
コメント